Cómo ganar eficiencia energética y obtener CAES

Durante los últimos años, la eficiencia energética se ha convertido en uno de los ejes centrales de la rehabilitación de edificios y del cumplimiento de los objetivos de descarbonización en España. Desde 2023, el Sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAE) permite a empresas, comunidades de propietarios y particulares monetizar los ahorros energéticos conseguidos a través de reformas o mejoras de eficiencia.
Si te preguntas cómo adquirir certificados de eficiencia energética o cómo ganar eficiencia energética en tu inmueble, este artículo te guiará paso a paso con información oficial del MITECO y los informes CAE más recientes de 2025.

1. ¿Qué son los CAES y cómo funcionan?

Los Certificados de Ahorro Energético (CAES) son documentos electrónicos que acreditan un ahorro de energía real y verificable, medido en kWh/año.
Cada certificado representa una cantidad concreta de energía final no consumida gracias a una actuación de eficiencia energética, como por ejemplo:
• Sustitución de iluminación convencional por tecnología LED.
• Instalación de variadores de frecuencia en sistemas industriales.
• Aislamiento térmico en fachadas y cubiertas.
• Sustitución de calderas por bombas de calor o sistemas renovables.
El sistema, regulado por el Real Decreto 36/2023 y la Orden TED/815/2023, permite que los sujetos obligados (empresas energéticas) y los sujetos delegados (empresas acreditadas o ESEs) compren CAEs a los propietarios de los ahorros. Esto genera un nuevo mercado energético que impulsa la inversión privada en eficiencia energética y descarbonización.

2. ¿Cómo adquirir certificados de eficiencia energética (CAES)?

Existen tres formas principales de participar en el sistema CAE:
1. Generar tus propios ahorros:
Si realizas una reforma o mejora energética en tu vivienda, edificio u oficina, puedes solicitar la emisión de CAES a través de un sujeto delegado acreditado por el MITECO.
2. Vender tus ahorros:
Puedes ceder los derechos de tus ahorros energéticos mediante un convenio CAE firmado con un sujeto delegado u obligado, que te pagará por cada kWh ahorrado.
3. Comprar o intercambiar CAES:
Empresas y organismos pueden comprar o transmitir certificados a través del mercado CAE, siguiendo los procedimientos oficiales de transmisión y liquidación publicados por el MITECO.

3. Reformas integrales y eficiencia energética: cómo generar más CAES

Las reformas integrales de eficiencia energética son la vía más efectiva para obtener un volumen alto de ahorro certificado.
Algunas de las actuaciones más rentables incluyen:
• Aislamiento térmico exterior (SATE) que reduce hasta un 40% del consumo energético.
• Sustitución de ventanas y vidrios de baja emisividad.
• Instalación de sistemas fotovoltaicos de autoconsumo.
• Renovación de sistemas de climatización por bombas de calor o aerotermia.
Según los informes CAE del MITECO de agosto de 2025, más del 60% de las actuaciones registradas provienen del sector residencial y terciario, especialmente en proyectos de rehabilitación energética.

4. Ventajas de participar en el sistema CAE
   • 💶 Monetización inmediata de los ahorros energéticos generados.
   • ♻️ Contribución directa a los objetivos nacionales de descarbonización.
   • 🏗️ Revalorización del inmueble y mejora del confort térmico.
   • 🧾 Compatibilidad con otras ayudas públicas, como los fondos Next Generation o programas autonómicos de rehabilitación.
   El sistema CAE convierte cada actuación de eficiencia energética en un activo económico, permitiendo que los ahorros se traduzcan en ingresos o en cumplimiento de obligaciones energéticas.

5. Pasos para solicitar un CAE

   1. Identificar la actuación de ahorro energético.

   2. Recopilar la documentación técnica: memoria, facturas y certificados energéticos.

   3. Verificación por una entidad acreditada por ENAC, conforme al esquema RDE-33.

   4. Emisión del certificado por parte de la comunidad autónoma.

   5. Liquidación o transmisión del CAE al comprador o sujeto obligado.
      Estos pasos garantizan la trazabilidad, transparencia y fiabilidad del ahorro energético certificado.

      
      

Los CAES no solo representan una herramienta clave para impulsar la eficiencia energética en España, sino también una oportunidad económica tangible para empresas, comunidades y particulares comprometidos con la sostenibilidad.
Si planeas una reforma integral o una mejora energética, puedes convertir tu inversión en ahorro certificado y en ingresos adicionales.
El futuro de la energía eficiente ya está aquí: participa en el sistema CAE y haz que cada kWh ahorrado cuente.

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